○新規リノベーション物件（2026年9月完成予定）○ペット2匹まで飼育可(細則有)
【リビング】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
【キッチン】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
【外観】3路線2駅利用可能！都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分／総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩13分／総武線快速、総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩17分
【眺望】陽当たりの良い南向きバルコニーからの眺望です。
【玄関ドア】開閉しやすいプッシュプルハンドルの玄関ドア。
【ごみ置き場】
【外観】管理員は日勤です。
【外観】ペット2匹まで飼育可(細則有)
両国駅(都営大江戸線) 徒歩6分。 440m
両国駅(ＪR総武線) 徒歩13分。 970m
錦糸町駅(ＪR総武線) 徒歩17分。 1310m
まいばすけっと亀沢3丁目店 徒歩5分。 370m
ローソン墨田石原二丁目店 徒歩1分。 80m
どらっぐぱぱす石原店 徒歩4分。 310m
墨田区立二葉小学校 徒歩2分。 120m
墨田区立両国中学校 徒歩7分。 560m
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中古マンション
エムエフ両国
東京都墨田区亀沢二丁目
6,490万円
支払い目安：
19.3
万円/月都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
56㎡ / 3LDK
1979年築 / 6階 / SRC造
0037-634-04443
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56435-3748
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
ポイント
新規リノベーション物件(2026年9月完成予定) × ペット2匹まで飼育可(細則有)○3路線2駅利用可能・都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分○6階部分、南向きにつき陽当たり良好
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 備考 | ○新規リノベーション物件（2026年9月完成予定）○ペット2匹まで飼育可(細則有) |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、節水型トイレ |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 墨田区立二葉小学校(120m)、墨田区立両国中学校(560m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 両国駅(都営大江戸線)(440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エムエフ両国 |
| 価格 | 6,490万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 9,590円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年04月 |
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢二丁目20-12 |
| 交通 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 JR総武線 両国駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：2,000円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アポロビルサービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 05202604018 ■ マンション・お部屋について ○3路線2駅利用可能 ・都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分 ・総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩13分 ○管理員：住み込み（日勤） ■ 新規リノベーション物件(2026年9月完成予定) ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・給湯器交換（追焚付） ・全室クロス貼替 ・全室フローリング貼替 ・照明交換 ・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換 ・ハウスクリーニング ■ Life Information ・まいばすけっと 亀沢3丁目店まで約370m ・ローソン 墨田石原二丁目店まで約80m ・どらっぐぱぱす 石原店まで約310m ・墨田区立二葉小学校まで約120m ・墨田区立両国中学校まで約560m ・両国医院(内科・小児科) まで約220m ※総戸数の内訳：住戸数76戸、管理室1戸 ※特別管理費：1000円／月（外部所有者の場合） ※バイク置き場空き有：1000円／月 ※駐輪場空き有：2000円／年 （令和8年7月現在） |
| HOME'S 物件番号 | 1154320000313 |
| 自社管理番号 | B00259-001547 |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 上野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 |
| 所在地 | 東京都台東区東上野１丁目14-4 野村不動産上野ビル10階 |
| 交通 | JR山手線 御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-958-225 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・冬期休暇他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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